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合肥5月一二手房销售价格环比降幅收窄 专家二手房成交量明显提升

时间:2024-06-17 14:03:01 审核:蒲惇坚 点击:2136次
合肥5月一二手房销售价格环比降幅收窄 专家:二手房成交量明显提升

大皖新闻

2024-06-17 13:10发布于安徽《新安晚报》社旗下账号

大皖新闻讯   6月17日上午,国家统计局发布今年5月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月合肥新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降幅比4月明显收窄。从全国来看,2024年5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。58安居客研究院院长张波表示,虽然一线城市一二手房价环比依然下滑,但由于新政落地后,市场成交量尤其是二手房有了明显提升,二三线城市的房价总体还处于下行,呈现出接近价格底部的趋势。合肥5月一二手房销售价格环比降幅收窄数据显示,5月合肥新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,相比4月降幅收窄0.4个百分点。分户型看,5月合肥新建商品住宅中,90平方米及以下小户型销售价格环比降幅最小,下降0.2%;90~144平方米中等户型销售价格环比下降0.3%;144平方米以上大户型销售价格环比降幅最大,下降0.4%。二手住宅方面,5月合肥销售价格环比下降0.9%,比4月降幅收窄0.3个百分点。分户型看,5月合肥二手住宅中,90平方米及以下小户型销售价格环比降幅最大,下降1.2%;90~144平方米中等户型销售价格环比下降0.7%;144平方米以上大户型销售价格环比下降0.8%。安徽其他城市中,蚌埠5月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%、0.8%,相比4月降幅分别收窄0.3个百分点、0.2个百分点。安庆5月新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.6%、1.3%。相比4月,安庆新建商品住宅销售价格环比降幅收窄0.4个百分点,但二手住宅销售价格环比降幅扩大了0.4个百分点。各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大2024年5月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比降幅略有扩大。5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比上月扩大0.2个百分点。5月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.3%、1.6%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.7个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上涨4.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.9%,降幅比上月分别扩大0.8个和0.7个百分点。5月份,一线城市二手住宅销售价格同比下降9.3%,降幅比上月扩大0.8个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降7.5%和7.3%,降幅均比上月扩大0.7个百分点。专家:新政落地后二手房成交量明显提升58安居客研究院院长张波表示,5月70城房价还处于盘整阶段,“517政策”对于不同城市的效果存在较大差异,需求侧的信心提振在热点一二线城市表现更为明显。降首付、公积金和商贷利率下调有效降低购房门槛,对于提高后续购房者积极入市将产生实质影响。张波指出,虽然一线城市一二手房价环比依然下滑,但由于新政落地后,市场成交量尤其是二手房有了明显提升,二三线城市的房价总体还处于下行,呈现出接近价格底部的趋势。此外,张波建议,可以加快“以旧换新”在各类城市的试点和推进,并重点结合城中村改造等政策同步落地。大皖新闻记者 徐琪琪编辑  彭玲
(来源:大皖新闻)

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